Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Central Park, 67 м², 225 000 AZN

Kristal Abşeron Central Park, м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 25-54

Если сдавать

~817 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+4,7%

Повышали, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 358 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 245 AZN/m²+3%
Kristal Abşeron Central Park, 2-комн.: 3 214 AZN/m²+4%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 358 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 245 AZN; у этой 3 358 AZN (+3%).

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Central Park

Все

205 000 AZN
на 20 000 AZN дешевле
2-комн. · 54 m²

1 м²: 3 358 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Central Park
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅️:Qara Qarayev metrosu. ✅️:MTK:Kristal Abşeron(Xəzər inṣaat). ✅️:Kupça var.Real aliciya endirim olcaq. ✅️:Mənzil radnoy 2 otaqldır. ✅️:Ipotekaya yararldir.Zəlzələyə davamldir. ✅️:Abad məhəllə. Uṣaq əyləncə parki. ✅️:Yüksək surətli internet.Texinki xidmət. ✅️:Yeralti dayancaq.Həyətdə qonaq parkinqi. ✅️:Beynəlxalq standartlara uyğun su təmizləmə sistemi. ✅️:Geniş və sürətli liftlər. Parakinq. ✅️:Gecə gündüz mühafizə olunan ərazi. ✅️:Ətrafli məlumat üçün zəng edə bilərsniz