Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 67 м², 244 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~786 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

244 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

244 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 642 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 249 AZN/m²+12%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

244 000 AZN

Справедливая цена3 642 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 249 AZN; у этой 3 642 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 642 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – QARA QARAYEV, PREMIUM ORBİTA 📍 Qara Qarayev metrosunun tam yanında, Premium Orbita yaşayış kompleksində! ✨ 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 67 kv.m 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 📄 Kupçalı 🔑 Super təmirli Mənzil yüksək zövqlə və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Rahat və funksional planlaşdırılması ilə seçilir. 🚇 Metroya bir neçə addımlıq məsafədə yerləşir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqi 1 %