Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 85 м², 249 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~611 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 929 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²+5%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 929 AZN (+5%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 929 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ACAR OFISDE.. LENİNQRAD DAŞ BINA..QEYDIYATDA HECKIM YOX..TAM DOLU EWYALI..İPOTEKAYA YARAYIR BIR FAIZ ALICI TEREFDEN OFISIN XIDMET HAQQIDIR..MENZILDE YAWAYIW YOXDUR..ALQI SATQYA SENEDLERI TAM HAZIRDIR..…dowemesi PARKET alqi satqi gunu acarlari tehvil alirsiz.…Bineqedi rayonu Ecemi Naxcivani kucesi(indi settar Behlulzade) Korrupsiya idaresinin Bizim marketin(MEQASTOR market) Ayna Sultanov Ataturk parkinin yaxinliqi 3-102-276 nomreli orta mekteblerin yani.Dunya mektebinin Idrak litseyinin yaxinliqi Ziya Bunyadov prospektine parallel kuce.5 mertebeli DAS LENINQRAD layiheli binanin 4 mertebesi 3 otaq umumi sahesi 85 kvm.olan YAXŞI TEMIRLI manzil EWYALI satilir.QAZ iwiq su daimi.merkezi istilik sistemi.Otaqlari ve hamam tualeti ayri ayri.Skvaznoy(YELCEKEN)…Orta blok Skvaznoy(YELCEKEN)..geniw heyeti.senedi Kupca(CIXARIW)…qiymeti dolu ewyali 255000 azn...BIR FAIZ ALICI TEREFDEN OFISIN XIDMET HAQQIDIR…