Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 85 м², 238 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~755 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²+1%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 800 AZN.

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 SATILIR – 3 OTAQLI MƏNZİL | AZADLIQ PROSPEKTİ 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, Əcəmi Naxçıvani küçəsi Karl Marks dairəsi, Qoşa yanacaqdoldurma məntəqəsi və Baku Electronics-in yaxınlığı 🚇 Azadlıq prospekti və Gənclik metrolarına piyada məsafədə 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 Bina: 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli bina 🔹 Mərtəbə: 8/9 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Ümumi sahə: 85 m² 🔹 Orta blokdur, künc mənzil deyil 🔹 Qaz, su və işıq daimidir Binanın üstünlükləri: ✅ Kamera müşahidə sistemi ✅ Domofon ✅ Təhlükəsiz və əlverişli yaşayış mühiti 📍 Ərazinin infrastrukturu: Məktəblər və uşaq bağçaları Supermarketlər, mağazalar və digər ticarət obyektləri Apteklər və tibb müəssisələri Banklar və poçt şöbəsi Park və istirahət zonaları Kafe, restoranlar və gözəllik salonları Metro stansiyalarına və ictimai nəqliyyata rahat çıxış ✨ Geniş sahə, 3 otaqlı planlaşdırma və əlverişli lokasiya! Həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!