Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 58 м², 175 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+2,9%

Повышали, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 017 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 017 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 017 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 017 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

9-cu mikrorayonda MirCəlal küçəsində 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə təmirli mənzil satılır Bina tam yaşayışlıdır İstilik sistemi - kombi Sənəd - kupça İpotekaya yararlıdır Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqi 1% teskil edir.