Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 58 м², 124 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~538 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

124 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

124 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 138 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-22%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

124 000 AZN

Справедливая цена2 138 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 138 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 138 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri olan 2-ci mikrorayonda, Cavadxan küçəsində SUPER təmirli, 2 otaq mənzil satışa çıxarılır. ✨ Üstünlüklər: ❗ 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛠 Yüksək keyfiyyətli super təmir 📐 Rasional planlama, geniş və işıqlı otaqlar 🏘 Sakit və səliqəli həyət 🚶‍♂️ Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı yaxın məsafədə 💼 Ofis haqqı: 1%