Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 58 м², 144 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~571 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

144 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

144 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 483 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

144 000 AZN

Справедливая цена2 483 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 483 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 483 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR!!! Nesimi rayonu 3mkr Resid Memmedov kucesi.5/2 mertebesi 2otaq Temirli menzil satilir Kupca var senedler qaydasindadir Qaz su isiq daimidir Infrastrukdur cehetden cox elverisli yerdedir yaxinliginda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var Ecemi metrosuna 5dq mesafe 600azn kiraye vermek mumkundur Ofis haqqi 1%