Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 58 м², 145 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-28 дн.

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 148 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 2 500 AZN (-9%).

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Tecılı menzıl tecılı satılır! Nesımı ray 2mkr Cavadxan kucesınde Polıklınıka yaxınlıqı 2 otaq menzıl satılır Bınanın yaxınlqında Tıcaret Merkezlerı Mekteb Bagca Supermarket ve dıger ısae obyektler movcuddur QAZ SU ISIQ DAIMIDIR KUPCASI VAR Alıcı terefınden ofıs haqqı 1% teskıl edır