Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 58 м², 150 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~506 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+0,7%

Повышали, было 149 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 586 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-6%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 586 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 586 AZN (-6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 586 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nesimi rayonu 5mkr Asif Meherremov kucesi 5/2 mertebesi 2otaq menzil satilir tam temirli temirden sonra yasayis olmayib Kupca var senedler qaydasindadir Qaz su isiq daimidir Infrastrukdur cehetden cox elverisli yerdedir Yaxinliginda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var Ofis haqqi 1%