Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 56 м², 117 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

116 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~584 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

117 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

117 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 089 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²-24%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 000 AZN

-15% ниже оценки2 089 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 2 089 AZN (-24%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 138 000 AZN. Это объявление дешевле на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 089 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nəsimi rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri olan 2-ci mikrorayonda, Cavadxan küçəsində SUPER təmirli,1 otaqdan 2 otaqa İDEAL duzeldilmis mənzil satışa çıxarılır. ✨ Üstünlüklər: ❗ 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛠 Yüksək keyfiyyətli super təmir 📐 Rasional planlama, geniş və işıqlı otaqlar 🏘 Sakit və səliqəli həyət 🚶‍♂️ Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı yaxın məsafədə 💼 Ofis haqqı: 1%