Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 56 м², 141 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~461 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 142 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

141 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 518 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

141 000 AZN

Справедливая цена2 518 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 518 AZN (-8%).

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 518 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

* Artıq alqı-satqı zamanı 335 manat dövlət rüsumunu biz ödəyirik! Bəli, səhv eşitmədiniz Biz yalnız ev satmırıq – insanların arzularını reallığa çeviririk! 💎 Çünki bizdə hər şey bir prinsiplə başlayır – Müştəri öndədirsə, uğur qaçılmazdır!.... ...... Etibar, şəffaflıq və peşəkarlıqla yüzlərlə ailənin seçimiyik. Siz də seçim edin, uğura bir addım atın!....