Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 56 м², 152 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~541 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 714 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена2 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 2 714 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 714 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nesimi rayonu 3mkr Cavadxan kucesi 5/3 mertebesi 2otaq menzil satilir Kupca var senedler qaydasindadir Qaz su isiq daimidir Infrastrukdur cehetden cox elverisli yerdedir yaxinliginda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var Ecemi metrosuna 2dq mesafe Ofis haqqi 1%