Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 56 м², 150 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~585 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 679 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 679 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 679 AZN.

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 679 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

..COX TECILI SATILIR..!! ..ORTA BLOK+KUPCALI+ESYALI..!! ..Nesimi rayonu 2mkr Huseynbala Eliyev kucesinde Memar Ecemi metrosunun YANINDA 5 / 2 mertebesinde RADNOY 2 Otaqli TEMIRLI ORTA BLOK Menzil ESYALARILE birlikde Cox Tecili Satilir..Bina cox elverisli erazide yerlesir. Mekteb, Baxca, Super Marketler Binanin yaninda yerlesir..Binada Su, Qaz, Isiq Daimidir.. Sened KUPCA..!! Real Aliciya ENDIRIM Olacaq..Ofis Haqqi 1%