Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 56 м², 155 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 77 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~435 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 768 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²+1%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 768 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 2 768 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 768 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR!!! Nesimi rayonu 4mkr Mircelal kucesi.5/3 mertebesi 2otaq super temir Kupcasi var Qaz su isiq daimidir Infrastrukdur cehetden cox elverisli yerdedir Yaxinliginda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var Ofis haqqi 1%