Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 58 м², 175 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 017 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 017 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 017 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 017 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 ƏCƏMİ METROSUNA YAXIN — BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI SUPER FÜRSƏT! 🔥 Təcili və sərfəli təklif! 📍 Əcəmi metrosuna yaxın ərazidə yerləşən 20 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🛏️ 2 otaq 📐 58 m² 🛋️ Tam təmirli 🪑 Əşyalı satılır 📄 Kupça var 🏢 20 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsi 🔑 Giriş-yaşayışa tam hazırdır 💰 İNVESTORLAR ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! Hazırda mənzil kirayədədir və artıq kirayə gəliri gətirir. Yəni mənzili aldığınız gündən etibarən hazır gəlir əldə etmək imkanı var. 👨‍👩‍👧‍👦 Gənc ailələr üçün də çox əlverişli seçimdir. ⚡ Bazar qiymətindən aşağı qiymətə belə bir mənzil əldə etmək nadir fürsətdir! 📞 Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq və yerində baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1%