Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 229 м², 720 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 544 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

+20%

Повышали, было 600 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

720 000 AZN

Справедливая зона

495 000 - 669 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 151 AZN/m²
20 Yanvar, 5-комн.: 2 250 AZN/m²+40%
Yasamal, 5-комн.: 2 465 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

720 000 AZN

+24% выше оценки3 151 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 250 AZN; у этой 3 151 AZN (+40%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 582 000 AZN. Это объявление дороже на 138 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 151 AZN
Комнат: 5
Площадь: 229 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
2+ санузла
Перепланировка

20 Yanvar metrosundan 300 metr məsadə, “Performance Center” avtosalonunun arxasında, 5 otağa düzəldilmiş (birləşdirilmiş) 2 və 3 otaqlı mənzillər (kupçalı). Ümumi sahəsi 228,5 kv.m. Əla təmirli, 3 sanitar qovşağı var, yer parketdir, binanın hər iki tərəfinə pəncərələri açılır, ön tərəfdən gözəl şəhər mənzərəsi var. Mərtəbəyə 4 lift çıxır. Mebellə də satıla bilər. Binadan həm Zərdabi, həm də Tbilisi prospektlərinə piyada və avtomobil üçün giriş-çıxış var. Rahat, 3 mərtəbəli parkinqi (qarajları) mövcuddur. Kotlavan qiymətidir, endirim də ola bilər.