Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 133 м², 410 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 134 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 415 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

364 000 - 453 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 083 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена3 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 083 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 408 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 083 AZN
Комнат: 3
Площадь: 133 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nərimanov metrosuna 3 dəq məsafədə , möhtəşəm Podmayak mənzil. Kupça var. İpotekaya yararlıdır ! Qanuni 3 otaqdır Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%