Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 133 м², 410 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 293 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

410 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

335 000 - 439 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 083 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена3 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 083 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 387 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 083 AZN
Комнат: 3
Площадь: 133 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI, QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR Nərimanov metrosundan cəmi 2–3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən tam yaşayışlı, elit və bütün infrastruktura malik Nərimanov Residence yaşayış kompleksində şəhər mənzərəli mənzil satışdadır. • Çıxarış (Kupça) var • İpotekaya yararlıdır • Qanuni 3 otaq • Təmirsiz (Podmayak) • 12 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi • Yaşayışlı bina • Yeraltı qaraj • İşıqlı və uğurlu layihə • Zal, mətbəx və bir yataq otağının pəncərələri Ağa Neymətulla küçəsinə baxır • Metroya və bütün infrastruktura yaxın yerləşir Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Şirkət xidmət haqqı: 1%