Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 146 м², 440 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~1 062 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 450 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 014 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+20%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

+28% выше оценки3 014 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 3 014 AZN (+20%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 345 000 AZN. Это объявление дороже на 95 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 014 AZN
Комнат: 3
Площадь: 146 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xalqlar dostluğu metrosunun yaxınlığında araz marketin binasındadır.tam ideal təmirlidiir.Mənzilimiz 2 yataq otağı 1qonaq otağı 1mətbəx hol hissəsi 2 sanuzel 2balkondan ibarətdir.Rahatlıq və komfort sevənlər üçün tam idealdır. Kermoqranit olan sahə isti poldur.16 mərtəbəli binanın 10 cu mərtəbəsində yerləşir.Real və fikri ciddi olanlar əlaqə saxlasın.