Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 140 м², 245 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~953 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

65 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-30%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

-21% ниже оценки1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 1 750 AZN (-30%).

Оценка AI: 310 000 AZN. Это объявление дешевле на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ 8-ci km., C.Naxçivanski küçəsi,Ramal ticarət mərkəzinin yaxinliqinda yerləşən yeni yaşayiş binasinda dəyərindən aşaqi 3 otaqli mənzil satilir. 12/6, 140 kv.m, 2 san qovşaqi, istilik sistemi kombi, hər bir məişət avadanliqi ilə təhciz olunmuş mətbəxi və Çixarişi var. Xidmet haqqi 1 %.