Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 141 м², 250 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~912 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 358 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 773 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 516 AZN/m²-30%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

-20% ниже оценки1 773 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 516 AZN; у этой 1 773 AZN (-30%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 311 000 AZN. Это объявление дешевле на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 773 AZN
Комнат: 3
Площадь: 141 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sənəd Çıxarış(Kupça), İpotekaya yararlı 🏡 Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi 📍 Ünvan: Məhəmməd Hadi küçəsi, Sərhədçinin və Katv yanı 🏢 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 14-cu mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Ümumi sahə: 141 kv.m ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, ailə üçün ideal seçimdir, həm rahatlıq, həm də istilik baxımından üstünlük yaradır. 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🚪 Rahat planlaşdırma 🌳 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur (məktəb, market, nəqliyyat və s.) 💰 Qiymət: 250.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!