Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 98 м², 280 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 22 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

219 000 AZN

Дешевле всего -61 000 AZN · tap.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 108 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~777 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 2 705 AZN/m²+6%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 2 857 AZN (+6%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! SUPER MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! Bina yerləşir Badamdar qəsəbəsində, ən gözəl məntəqələrin birində, "Araz" marketin yanında, qapalı avtomobilsiz həyət, sakinlərin istirahəti və uşaqların oynaması üçün ayrıca həyət, 2 mərtəbəli yeraltı qarajı, 2 ədəd sürətli lift, mühafizə və s. Mənzil "FULL" təmirli, işıqlı, gözəl, QANUNİ 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, 1 ümumi sanitar qovşağı, böyük mətbəxi, 1 bağlı böyük balkonu və böyük dəhlizi. Əla və keyfiyyətli materiallarla təmir edilmişdir. Bahalı əşyalar qiymətə daxildir. Binaya çıxarış yaxın müddətlərdə veriləcək. ŞƏHƏR MƏNZƏRƏLİ. REAL ALICIYA mənzilə baxdıqdan sonra ENDİRİM MÜMKÜNDÜR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.