Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 35 м², 109 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~298 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

109 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

109 000 AZN

Справедливая зона

91 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 114 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+25%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

109 000 AZN

Справедливая цена3 114 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 114 AZN (+25%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 105 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 114 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏠 BAKIXANOV QƏSƏBƏSİNDƏ TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Stimul Hospitalın arxası 🏫 80 və 310 nömrəli məktəblərin tam yaxınlığında 🏢 5 mərtəbəli Leningrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı 🛠️ Təmirli mənzil ✅ Sənədlər tam qaydasındadır ✅ İnfrastruktur baxımından əla ərazidə yerləşir ✅ Məktəb, hospital, market və digər sosial obyektlərə yaxın 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.