Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 125 м², 345 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 23 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 104 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~971 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

313 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 760 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена2 760 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 760 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 362 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 760 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əmlakçı Official - dan ekskluziv variant satışa çıxdı!!! Ⓜ️Qara Qarayev 𝐦/𝐬 yanı 🔹17/13 mərtəbə 🔹3 otaq, 125 kv 🔹Super təmirlidir 🔹Əşyalar daxil satılır 🔹İdeal variantdır 🔹𝐒ə𝐧ə𝐝: Çıxarış 🔹Çox əlverişli infrastrukturu var 🔹Real alıcıya endirim mümkündür 🔹Ə𝐭𝐫𝐚𝐟𝐥ı 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 zəng edin 🔹𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭: 345 𝟎𝟎𝟎 AZN ================================ 🔗𝐎𝐟𝐢𝐬 𝐱𝐢𝐝𝐦ə𝐭 𝐡𝐚𝐪𝐪ı 🔗 ✅ 𝐒𝐚𝐭ı𝐜ı - 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥𝐢𝐧 𝐬𝐚𝐭ış 𝐦ə𝐛𝐥əğ𝐢𝐧𝐢𝐧 𝟏 % ✅ 𝐀𝐥ı𝐜ı - 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥𝐢𝐧 𝐚𝐥ış 𝐦ə𝐛𝐥əğ𝐢𝐧𝐢𝐧 𝟏 % ================================ 𝐓ə𝐤𝐥𝐢𝐟 𝐁𝐢𝐳𝐝ə𝐧 S𝐞ç𝐢𝐦 𝐒𝐢𝐳𝐝ə𝐧 !