Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 125 м², 342 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~906 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

342 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

342 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 736 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

342 000 AZN

+13% выше оценки2 736 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 736 AZN (-4%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 303 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 736 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosunun çıxışı . Rahatlığın məkanı tikinti şirkəti tərəfindən tikilən , Tam hazır və yaşayış olan yenitikili yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır . 18/16 . Təmirsiz ( Pod mayak ) . Ümumi sahəsi 124.36 kvadrat . Yelçəkən ( skvaznoy ) mənzil . 2 eyvanı var . 2 mərtəbəli binaaltı ( yeraltı ) avtodayanacağı var . 3 sürətli lifti var . Su qaz işıq daimi . Şəkillər həmin mənzilə aiddir . Qiyməti 342.000 manat . ( 1 kvadrat 2750 manat ) . Vasitəçi Hafiz Əliyev. Maklerlər narahat etməsinlər .