Продаётся 2-комнатный дом, Albalılıq, 77,5 м², 98 000 AZN

Albalılıq, Sabunçu район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~385 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-14,8%

Снижали 1 раз, было 115 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

98 000 AZN

Справедливая цена

76 000 - 129 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 265 AZN/m²
Albalılıq, 2-комн.: 1 466 AZN/m²-14%
Sabunçu, 2-комн.: 3 056 AZN/m²-59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

98 000 AZN

Справедливая цена1 265 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 466 AZN; у этого 1 265 AZN (-14%).

Оценка AI: 102 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

66 000 AZN
на 32 000 AZN дешевле
2-комн. · 65 m²

1 м²: 1 265 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77,5 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

3 sotda tikilmiş həyət evi satılır. Evin sahəsi 77.5 kv metrdir. Torpağın kupçası və hazır dizayn layihəsi mövcuddur. 7/24 mühafizə olunur - İnternet, işıq və qaz daimidir - Su çəni və kladovka mövcuddur - Kombi sistemi və bütün ev isti poldur - Dəmir seyf qapı - Geniş kuxna mebeli - Samsung brendindən Quraşdırılan Soyuducu, Bişirici peç, hava çəkıən və qaz plitəsi daxildir - mebel qiymətə daxil deyil - Sakit məhəllə Təcili satılır! Barter mumkundur