Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 167 м², 500 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 22 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 108 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 364 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+3,3%

Повышали, было 484 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

410 000 - 555 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 994 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 881 AZN/m²+4%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена2 994 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 881 AZN; у этой 2 994 AZN (+4%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 483 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 994 AZN
Комнат: 4
Площадь: 167 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BU QİYMƏTƏ MƏNZİL YOXDUR!!! Nərimanov metrosundan 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən möhtəşəm podmayak satılır! ƏLA PROYEKT! Vitraj pencərələr! Qanuni 4 otaq. Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%.