Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 167 м², 520 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 280 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

458 000 - 614 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 119 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 889 AZN/m²+8%
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

Справедливая цена3 119 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 889 AZN; у этой 3 119 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 536 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 119 AZN
Комнат: 4
Площадь: 167 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Ela TekliF...💥 📍 Ü𝐧𝐯𝐚𝐧: Saatli binanin yani 📍 Araz 2011 Yasayis Kompleksi 🏠 Tə𝐦𝐢𝐫siz 🛠️ 4otaq 📐 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 166.7𝐦𝟐 📌 𝐌ə𝐫𝐭ə𝐛ə 16/6 📄 𝐒ə𝐧ə𝐝: Müqavilə 💰 𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭 520.000 𝐀𝐳𝐍 📌Əlave 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 𝐳ə𝐧g ede bilersiz