Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 167 м², 514 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 401 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 534 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

514 000 AZN

Справедливая зона

442 000 - 598 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 078 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 889 AZN/m²+7%
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

514 000 AZN

Справедливая цена3 078 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 889 AZN; у этой 3 078 AZN (+7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 520 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 078 AZN
Комнат: 4
Площадь: 167 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BU QİYMƏTƏ MƏNZİL YOXDUR!!! Nərimanov metrosundan 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən möhtəşəm podmayak satılır! ƏLA PROYEKT! Vitraj pencərələr! Qanuni 4 otaq. Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%.