Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 166 м², 519 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-36 дн.

Если сдавать

~1 528 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

519 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

519 000 AZN

Справедливая зона

404 000 - 547 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 127 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 899 AZN/m²+8%
Nərimanov, 4-комн.: 2 859 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

519 000 AZN

Справедливая цена3 127 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 899 AZN; у этой 3 127 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 476 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 127 AZN
Комнат: 4
Площадь: 166 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Metro Nərimanov, A.Nemətulla küçəsində yerləşən 🔷16 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 166 kv.m-dir. Mənzil təmirsizdir, pod mayak. Mənzilin qazı var, sənəd-müqavilədir. Binanın mühafizə olunan həyəti, yeraltı parkinqi və s var. _______________________________________________________________________ 📍Метро Нариманов, по улице А.Нематулла 🔷16-и этажный новостройка 6-й этаж. Продаётся 4-х комнатная квартира. Площадь дома 166 кв.м, Квартира без ремонта, под маяк. В доме имеется газ, документ договор. Охраняемый территория, подземный гараж.