Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 166 м², 520 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~1 415 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

438 000 - 590 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 133 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 899 AZN/m²+8%
Nərimanov, 4-комн.: 2 859 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

Справедливая цена3 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 899 AZN; у этой 3 133 AZN (+8%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 514 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 133 AZN
Комнат: 4
Площадь: 166 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOV METROSUNUN YANINDA – 4 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL! 📍 Nərimanov metrosunun düz yanında 🛏️ 4 otaq 📐 166 m² 🔧 Təmirsiz 🌬️ Tam yelçəkən (skvoznoy) mənzil 💰 Qiymət: 520 000 AZN Mənzil geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Tam yelçəkən olması mənzilin gün ərzində işıqlı və havadar olmasını təmin edir. 📌 Metroya piyada məsafədə yerləşməsi, geniş sahəsi və 4 otaqlı planı ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 💎 Nərimanovda bu sahədə və bu xüsusiyyətlərdə mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.