Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 57 м², 150 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~430 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-5,7%

Снижали 1 раз, было 159 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 632 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-29%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 632 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 2 632 AZN (-29%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 632 AZN
Комнат: 1
Площадь: 57 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 101 000 AZN
Остаток долга банку: 49 000 AZN
Ежемесячный платёж: 973 AZN
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SEA BREEZE PARK RESIDENCE 3-DƏ STUDİO MƏNZİL SATILIR! 🌊✨ 📍 Sea Breeze 🏢 Park Residence 3 🏢 Mərtəbə: 8 / 9 📐 Sahə: 57 m² 🛏️ 1 otaqlı studio 📄 Sənəd: Müqavilə 🎨 Təmir vəziyyəti: Təmirsiz ✨ Mənzil haqqında: ✔️ Geniş və funksional studio layihə ✔️ Yüksək mərtəbədə yerləşir ✔️ Zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı ✔️ Layihənin bu ilin sonunadək təhvil verilməsi planlaşdırılır. ✔️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 🌅 Mənzərə: 🌊 Qarşı binaya və küncdən dəniz panoramasına baxış. 💳 Hazır ipoteka mövcuddur: 💰 İlkin ödəniş: 101 000 AZN 🏦 Qalıq borc: 49 000 AZN 📅 Qalıq müddət: 68 ay 📈 Faiz dərəcəsi: 10% 💵 Aylıq ödəniş: 973 AZN 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🏖️ Sea Breeze-in premium yaşayış kompleksi 🌴 Çimərliklər, hovuzlar, restoranlar və istirahət məkanlarına yaxınlıq 🛗 Müasir liftlər 🔐 24/7 mühafizə xidməti 🚗 Yeraltı və yerüstü parkinq 🌳 Geniş və abadlaşdırılmış ərazi 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.