Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 57 м², 206 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~336 AZN/мес

Доходность 2% в год

Цена

206 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

206 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 614 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 689 AZN/m²-2%
Sabunçu, 1-комн.: 3 528 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

206 000 AZN

-12% ниже оценки3 614 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 689 AZN; у этой 3 614 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 235 000 AZN. Это объявление дешевле на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 614 AZN
Комнат: 1
Площадь: 57 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

SeaBreeze Park Residence 2-də investisiya üçün ideal mənzil. SeaBreeze Park Residence 2 layihəsində yerləşən 1 otaqlı, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 57 m² təşkil edir. Hazır vəziyyətdə olan mənzil dərhal yaşamaq və ya yüksək gəlirlə icarəyə vermək üçün ideal seçimdir. SeaBreeze ərazisində planlaşdırılan casino layihəsindən sonra bu zonada daşınmaz əmlak qiymətlərinin ciddi artacağı gözlənilir, bu isə onu perspektivli investisiya edir. Həm ilboyu icarə gəliri əldə etmək, həm də yay mövsümündə istirahət üçün əla variantdır. Qiymət: 206.000 AZN Sənəd: Müqavilə Biz Sea Breeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.