Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 61 м², 141 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+12,9%

Повышали, было 124 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

141 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 311 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 351 AZN/m²-2%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

141 000 AZN

Справедливая цена2 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 351 AZN; у этой 2 311 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 311 AZN
Комнат: 3
Площадь: 61 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR – METROPARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ ƏLA TƏKLİF! Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsində yerləşən prestijli Metropark Yaşayış Kompleksində dəyərindən xeyli aşağı qiymətə mənzil satışa çıxarılıb. Bu qiymətə kompleksdə belə mənzil demək olar ki, yoxdur.Mənzil 3-cü binada yerləşir. Mənzil 61 kv.m, 3 otaq layihəlidir və təmirsiz (podmayak) vəziyyətdədir. 14 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin 2 geniş eyvanı və 1 böyük pəncərəsi var. Geniş və rahat layihəsi sayəsində zövqünüzə uyğun təmir edə bilərsiniz. Kompleks müasir yaşayış üçün bütün üstünlüklərə malikdir. Metroya, məktəbə, bağçaya, marketlərə və digər vacib infrastrukturlara yaxın yerləşir. Metropark Yaşayış Kompleksində bu qiymətə belə mənzil yoxdur! Təcili satıldığı üçün əla fürsətdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%