Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 62 м², 150 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+1,4%

Повышали, было 148 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 419 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+3%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 419 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 419 AZN (+3%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 419 AZN
Комнат: 3
Площадь: 62 m²
Этаж: 6 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 27 000 AZN
Ежемесячный платёж: 300 AZN
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Bakıxanov qəsəbəsi (köhnə Razin), "Tolkuçka"ya yaxın,Kfcyə,LcWaikikiyə yaxın tam infrastrukturla əhatə olunmuş abad məhəllə 🏢 Bina: Yeni tikili. 📏 Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi. 🚪 Otaq Sayı: Qanuni 1 otaqdan 3 otağa uğurla və geniş şəkildə düzəldilmiş. 🛋️ Şərait: Mənzil tam əşyalı vəziyyətdə (1-2 şey götürüləcəy) gir-yaşa təmirli olaraq satılır. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, alqı-satqıya tam hazırdır. Ümumi 62 kv ancağ kupçada 60 dan azdı İstiyən olsa hazır ipotekadadı 27.000 səhv etmirəmsə ödənişi qalıb aylıq 300 azndən Ofis haqqı 1%