Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 70 м², 270 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 16-40

Если сдавать

~819 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 857 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 920 AZN/m²+32%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

+17% выше оценки3 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 920 AZN; у этой 3 857 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 231 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 857 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 17 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Badamdar qəsəbəsində "MVVL VERUS PRAEDIUM" yaşayış kompleksində 2 otaqlı tam təmirli mənzil satışdadır. Mənzil 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 70 kv.m-dir. Mənzil tam təmirlidir və dərhal yaşayışa yararlı vəziyyətdədir. Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri möhtəşəm dəniz mənzərəsinin olmasıdır. Pəncərələrdən və eyvandan açılan dəniz mənzərəsi həm rahat yaşayış, həm də investisiya məqsədli istifadə üçün ideal şərait yaradır. Mənzil həm gündəlik, həm də uzunmüddətli kirayə üçün turistlərin və kirayəçilərin böyük marağına səbəb ola bilər. Bina müasir standartlara cavab verir. Sürətli lift sistemi və yeraltı qaraj mövcuddur. Kompleks təhlükəsiz və komfortlu yaşayış üçün nəzərdə tutulub.Kompleksin yerləşməsi olduqca əlverişlidir. Yaxınlıqda Caspian International Hospital, Araz Market, müxtəlif məktəblər, supermarketlər və Gəlin Qaya restoranı yerləşir. Bütün zəruri infrastruktur obyektləri piyada məsafədədir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.