Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 66 м², 225 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 106 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~980 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-5,5%

Снижали 1 раз, было 238 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

66 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 409 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

-23% ниже оценки3 409 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 3 409 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 291 000 AZN. Это объявление дешевле на 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 409 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Ünvan: Xətai m.,FHNnin yanında. 20 mərtəbəli binanın 5ci mərtəbəsi 📏 Sahə: 66 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaq 💰 Qiymət: 225 000 azn ✨ Üstünlüklər: • Tam yaşayışa hazır • İşıqlı və super təmir • geniş həyət və gözəl yerləşmə