Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 66 м², 263 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 146 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

+1,2%

Повышали, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

263 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 985 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+7%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

263 000 AZN

Справедливая цена3 985 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 985 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 985 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 12 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai Rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi 15, Xətai metrosunun arxası, Bravo Supermarketin yanı, WHITE TOWER - 66 m² - 2 Otaq - 12/21 - Mənzil məlumatları: Premium binada, TAM TƏMİRLİ, mebel və texnikalı, ŞƏHƏRƏ VƏ DƏNİZƏ PANARAMALI mənzil satılır. - Binanın məlumatları: 4 ədəd sürətli lift, 7/24 kamera və canlı mühafizə xidməti, yay və qış fəslinə uyğun besedkalar,yeraltı və yerüsdü parking, stadion,uşaq baxçası, market kimi lazımı bütün iaşə obyektləri mövcuddur. - Qiyməti: 263.000 AZN - Xidmət haqqı 1% Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin