Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 66 м², 247 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 096 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

247 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% ниже оценки AI

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

247 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 742 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²+1%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

247 000 AZN

Справедливая цена3 742 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 3 742 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 742 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 17 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море
Перепланировка

Deyerli müşterilerimiz Xetai m/st yaxınlıgında,20mertebeli yeni tikili binanın 17 ci mertebesinde,sahesi 66m2 olan ,2 otaqlı(1/2 ye düzelme) ela temirli Möhteşem deniz menzereli menzil satışa teklif olunur. Bina infrastruktur cehetden çox ela yerde yerleşir. Şirketin xidmet haqqı Alıcı terefinden 1% teşkil edir. Etraflı melumat üçün zeng edin.