Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 145 м², 325 000 AZN

Binəqədi· На рынке с 28 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 23-37

Если сдавать

~1 066 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

274 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 241 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 241 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 2 241 AZN (-12%).

По выписке только 138 м² из 145 м² в объявлении: 7 м² не оформлены.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 314 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 241 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Площадь по выписке: 138 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ayna Sultanov parkının yanında yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanin 10-cu mərtəbəsində yerləşən 145m2(kupçada 138m2) 3 otaqlı təmirsiz kupçalı mənzil satılır. Qaz, su, işıq var. Sənəd Kupça Xidmət haqqı 1 % dir Ətraflı məlumat üçü əlaqə saxlayın