Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 133 м², 320 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 479 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

291 000 - 394 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 406 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-29%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 406 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 2 406 AZN (-29%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 342 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 406 AZN
Комнат: 2
Площадь: 133 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında radnoy 2 otaqlı mənzil satılır. ideal planlaşdırmaya malik mənzil. Geniş və işıqlı 133m² zalı var. Bütün otaqlardan və mətbəxdən eyvanlara çıxış mövcuddur. Mənzildə 2 sanitar qovşağı yerləşir. Rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. WhatsApp aktivdir. Heydər Əliyev Mərkəzi yaxınlığında yerləşir.