Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 133 м², 339 405 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% ниже оценки AI

Экономия

46 595 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

339 405 AZN

Справедливая зона

333 000 - 439 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 552 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-25%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

339 405 AZN

Справедливая цена2 552 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 2 552 AZN (-25%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 386 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 595 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 552 AZN
Комнат: 2
Площадь: 133 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATIŞ – BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI! ‍2 550 ₼ m² 📍 Nərimanov rayonu — Gənclik metrosu yaxınlığı 🏠 Yeni tikili binada mənzil kirayə / satış üçün ideal seçim ✨ Üstünlüklər: Yeni tikili və keyfiyyətli bina Yeraltı qaraj Market və gündəlik ehtiyac obyektləri binanın ətrafında Səliqəli və rahat yaşayış mühiti 🌳 Parklar, universitetlər və məktəblərlə əhatə olunub 🌆 Heydər Əliyev Mərkəzi yaxınlığında yerləşir 🛍️ Yüksək infrastruktur və şəhərin prestijli ərazilərindən biri 📐 Sahə: 133.1 m² 🏬 Mərtəbə: 14 / 17 📄 Sənəd: MÜQAVİLƏ ( yeni korpus ) ✨Təmirsiz 📉 Qiymət bazar dəyərindən aşağı 🏗 Planlama üstünlükləri: • 2 otaqlı qanuni tipli layihə • İnvestisiya üçün yüksək potensial 🏢 Kompleks haqqında: • Premium yaşayış kompleksi • Qapalı və təhlükəsiz həyət • Uşaq meydançası • Rahat və elit yaşayış mühiti 🌿 İnfrastruktur: • Binanın altında coffeeshop, fitness mərkəzi, hipermarketlər • Bütün gündəlik ehtiyaclar əlçatan • Heydər Əliyev Mərkəzinə piyada məsafə • Nərimanov və Gənclik metrolarına yaxınlıq 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edə və ya yaza bilərsiniz