Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 40 м², 159 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~958 AZN/мес

Доходность 7,2% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 975 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 614 AZN/m²+10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена3 975 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 614 AZN; у этой 3 975 AZN (+10%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 975 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

🏙️ 28 May metrosu, 2-ci çıxış – Premium Residence 5★ 📍 Ünvan: Təbriz küçəsi, 28 May metrosunun 2-ci çıxışına yaxın yerləşən Premium Residence 5★ yaşayış kompleksi. 🔹 Mənzil haqqında: * 2 otaqlı, studiya tipli * Sahə: 40m² * Təmirsiz * Eyvan və pəncərələr küçəyə baxır * Mənzil işıqlı və funksional layihəyə malikdir 🏢 Kompleks haqqında: * Bina tam hazırdır * Təmirə buraxılıb Aprel 2026 * 7/24 mühafizə xidməti * Müasir və premium yaşayış kompleksi Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%