Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 110 м², 185 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 22-41

Если сдавать

~644 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 682 AZN/m²
Həzi Aslanov, 5-комн.: 2 000 AZN/m²-16%
Xətai, 5-комн.: 2 543 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 682 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 000 AZN; у этой 1 682 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 682 AZN
Комнат: 5
Площадь: 110 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Proyekt lelinqraddır. Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər var. Avtobus dayanacağına 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Yaxınlıqdan 20,40,46,72,104 nömrəli avtobuslar keçir. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %