Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 110 м², 240 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~745 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+4,3%

Повышали, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 182 AZN/m²
Həzi Aslanov, 5-комн.: 1 991 AZN/m²+10%
Xətai, 5-комн.: 2 545 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 991 AZN; у этой 2 182 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 182 AZN
Комнат: 5
Площадь: 110 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

📍Ünvan:H.Aslanov metrosuna yaxın,Gənclik parkına yaxın. 🔹çox əla təklif💥 qiymət 240000 azn. 🔹Mərtəbə. 7/9 mərtəbəsi. 🔹Leninqrad layihə. 🔹Otaq sayı. qanuni 5 🔹Ümumi sahə. 110 🔹Təmir.Yaxşıdır. 🔹İstilik sistemi mərkəzidir.Su İşıq Qaz daimi. 🔹SƏNƏD:KUPÇA-ÇIXARIŞ.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 + whatsapp aktivdir. 🔹Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.