Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 110 м², 260 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~779 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 263 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
Həzi Aslanov, 5-комн.: 1 991 AZN/m²+19%
Xətai, 5-комн.: 2 545 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+18% выше оценки2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 991 AZN; у этой 2 364 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 220 000 AZN. Это объявление дороже на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 5
Площадь: 110 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhəri H. Aslanov metrosunun çıxışında yerləşən 9 mərtəbəli Kiyev Layihəli binanın 4 cü mərtəbəsində qanuni 5 otaqlı yaxşı keyfiyyətlə təmir olunmuş mənzil satılır. Sənəd Kupçadır və dövlət ipotekasına yararlıdır. Mənzilin qapıları və döşməsi əl işidir keyfiyyətli ağac matürialından qurulub. Mənzilin döşəməsi mozaik düyünsüz parketlə döşənib. Binada qaz, su ,işıq daimidir. Mənzil bir çox əşyalay mebellər qalacaq. İstilik sistemi dövlət yəni mərkəzi istilik sistemidir. Mənzil yel çəkəndir yəni (skvaznoy). Mənzil orta mərtəbə və orta blokda yerləşir. Şimalı görmür. Ofis haqqı ümumi məbləğin 1 faizini təşkil edir. Real alıcıya ündirim olacaq.