Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 70 м², 229 999 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

13 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 999 AZN

Справедливая зона

207 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-6%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 999 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 3 286 AZN (-6%).

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 📍 28 May metrosuna piyada 2-3 dəqiqəlik məsafədə 📍 28 Mall-un tam yanında 🏢 Arxitektur layihəli bina 🏬 4 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🏠 3 otaqlı mənzil 📍 Ətrafında: 🏫 Məktəb 🧸 Bağça 🛒 Supermarketlər 🏥 Medical Center 🍽️ Müxtəlif iaşə obyektləri və digər yaşayış infrastrukturu yerləşir. 💰 Mənzil yatırım etmək üçün çox ideal variantdır! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı: 1% təşkil edir.