Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 100 м², 265 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 38

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+8%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²+2%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 650 AZN (+8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOX TƏCİLİ SATILIR!!! 25 MİN ENDİRİM OLUNDU!!! + DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ!!! + TAM ƏŞYALI!!! . Xətai Park Yaşayış Kompleksində yerləşən mənzil 3 otağa birinci işıqla ideal şəkildə düzəldilib. Mənzil geniş, işıqlı və funksional planlaşdırmaya malikdir. Pəncərələrdən açılan gözəl dəniz mənzərəsi mənzilə xüsusi üstünlük verir. Qiymətə mənzildə olan bütün əşyalar daxildir, bu da alıcı üçün əlavə xərc tələb etmədən dərhal köçmək imkanı yaradır. . Kompleksin üstünlükləri: * 24/7 mühafizə xidməti * Təhlükəsizlik kameraları * Tam qapalı və hasarlanmış ərazi * 3 sürətli lift * Uşaq oyun meydançası * İstirahət zonaları * Geniş və abad həyət * Yerüstü və yeraltı parkinq . Kompleks məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər vacib infrastruktur obyektlərinə yaxın yerləşdiyindən həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. . Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.