Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 138 м², 305 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~1 047 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая цена

310 000 - 422 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 210 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 872 AZN/m²-23%
Nəsimi, 3-комн.: 3 264 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 210 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 872 AZN; у этой 2 210 AZN (-23%).

Оценка AI: 335 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 210 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 🏡 📍 Nəsimi rayonu, 8 Noyabr metrosunun yanı 📍 Ceyhun Səlimov küçəsi ✨ 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən, qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 📐 Ümumi sahə: 136 m² ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Qaz, su və işıq daimidir 💧⚡🔥 ✅ Rahat və prestijli yaşayış ərazisi ✅ Metroya və bütün infrastruktura yaxın məsafədə 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1%