Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 132 м², 310 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 019 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-10,9%

Снижали 1 раз, было 348 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 348 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 949 AZN/m²-20%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 348 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 2 348 AZN (-20%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 348 AZN
Комнат: 3
Площадь: 132 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Возможен обмен

İpotekaya yararlı binadır ! Mənzil kupçada 130 kv (müqaviləsi 138 kv ) Balkon daxil 132.5 kV Barter maraqlıdır: ev sahibinin təklifinə görə 2 otaqlı yeni tikili binada mənzillə dəyişilə bilər qalan məbləğ nəğd ödəniş. Nəsimi rayonu 8 Noyabr metrosunun yaxınlığında Abdulvahab Salamzadə küçəsi 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 3 cü mərtəbəsi 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Mənzil yelçəkəndir,geniş 36 kv zalı,böyük yataq otağının daxilində hamam otağı var. Sənətlər qaydasındadır çıxarış (kupça) texniki pasport var. Açar ofisdə baxmaq istəyən olarsa öncədən vaxt təyin etməyiniz xahiş olunur. Real müstəriyə qiymətdə endirim olacaq. Nömrədə whatsapp var saat 10:00 dan 22:00 kimi əlaqə saxlaya bilərsiz. Ofis xidmət haqqı 1%